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北京賽迪傳媒投資股份有限公司關于轉讓海南港澳物業管理有限公司股權的公告

http://www.yslfoods.com  2014/7/1 0:00:00 來源:
北京賽迪傳媒投資股份有限公司關于轉讓海南港澳物業管理有限公司股權的公告

  本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。

  一、概述

  北京賽迪傳媒投資股份有限公司(以下簡稱“公司”)擬將持有的海南港澳物業管理有限公司(以下簡稱“港澳物業”)全部股權轉讓給海南銀通國際物業管理有限公司(以下簡稱“海南銀通”)。

  根據中國證監會《上市公司重大資產重組管理辦法》的規定,此轉讓事項不構成重大資產重組。根據深交所《股票上市規則》及相關規定,此轉讓事項不構成關聯交易。根據深圳證券交易所《股票上市規則》規定,該交易不需提交公司股東大會批準。

  公司第八屆董事會第 次臨時會議于2014年6月28日以通訊表決方式召開,會議以7票贊成、2票棄權、0票反對,通過了《關于轉讓海南港澳物業管理有限公司股權的議案》。公司獨立董事對該事項發表了獨立意見。

  2014年6月29日,公司與海南銀通簽訂了《股權轉讓協議》。

  二、交易對方基本情況

  (一)交易對方情況

  交易對方名稱:海南銀通國際物業管理有限公司

  公司性質:有限責任公司

  住所:海口市國貿大道45號銀通國際中心

  法定代表人:郭大雷

  注冊資本:500萬人民幣

  營業執照注冊號:460000000044789

  成立日期:1993年10月22日

  經營范圍:物業管理服務,房地產售后服務,樓宇設備維修保養,清潔服務,家政服務,租賃服務,停車場管理,會議服務(不含旅行社業務),境內勞務服務,商務信息服務,花卉、花木園林承包服務,裝飾裝修工程,水電設備安裝及維護工程,空調、水電設備安裝及維護工程,機電工程材料元配件銷售。

  主要股東:郭大雷、郭大海

  (二)海南銀通與本公司及本公司前十名股東在產權、業務、資產、債權債務、人員等方面均無關系,不存在其他可能或已經造成公司對其利益傾斜的其他關系。

  (三)海南銀通最近一年主要財務數據

  截至2013年12月31日財務數據如下:

  總資產22,757,254.83元,凈資產4,628,723.26元,營業收入18,887,916.57元,凈利潤1,569,189.28元。

  三、交易標的基本情況

  港澳物業是1993年12月23日在海南省工商行政管理局注冊并有效存續的有限責任公司,主營業務為百貨、五金交電、建材、清潔設備、家俱的銷售,家電維修服務,水電安裝工程,建筑裝修裝飾工程,物業服務。(凡需行政許可的項目憑許可證經營)

  根據利安達會計師事務所(特殊普通合伙)出具的審計報告[利安達審字(2014)第1169-2號],截至2013年12月31日,港澳物業的總資產3,448,329.12元,總負債3,395,079.37元,凈資產53,249.75元、營業收入2,300,450.12元,營業利潤-126,154.34元,凈利潤-126,154.34元,經營活動產生的現金流量凈額-313,931.75元;

  根據北京龍源智博資產評估有限責任公司出具的評估報告[龍源智博評報字(2014)第B1024號],港澳物業的評估值為-278,100.00元。

  截至2014年5月31日,港澳物業的總資產3,617,796.36元,總負債3,655,028.27元,凈資產-37,231.91元、營業收入1,013,330.84元,營業利潤-90,481.66元,凈利潤-90,481.66元,經營活動產生的現金流量凈額90,181.70元;

  公司持有的港澳物業股權不存在抵押、質押或者其他第三人權利、不存在涉及有關資產的重大爭議、訴訟或者仲裁事項。

  四、轉讓協議的主要內容

  1、轉讓標的及價格:參照港澳物業截至2013年12月31日經審計的凈資產和評估事務所出具的評估結果,經雙方協商一致,同意將公司所持港澳物業全部股權作價人民幣玖萬元整轉讓給海南銀通;

  2、價款支付方式:海南銀通應于本協議生效之日起三日內按前款約定的幣種和金額將股權轉讓款以銀行轉賬的方式一次性支付給我公司;

  3、協議生效:本協議自簽字蓋章后生效。

  五、涉及轉讓的其他安排

  本次股權轉讓事項不涉及人員安置、土地租賃、同業競爭、股權變化、高層人事變動等情況。

  六、轉讓的目的和對公司的影響

  1、此次股權轉讓,將進一步盤活企業資產,優化產業結構,符合公司戰略發展要求。

  2、本次交易遵循公平、公正、公開的原則,交易價格是公允的,所有交易符合國家有關法律法規的要求,不存在損害本公司及股東利益的情形。

  3、本次交易對公司持續經營能力、損益及資產狀況無任何不良影響。

  七、獨立董事獨立意見

  1、公司本次出售港澳物業股權經公司第八屆董事會第三十四次臨時會議審議通過。董事會會議的召集召開程序、表決程序及方式符合《中華人民共和國公司法》,公司章程以及相關規范性文件的規定;@ 2、本次出售資產不構成關聯交易,港澳物業股權作價依照具有證券業務資質的審計評估機構出具的審計評估結果為依據由交易雙方協商確定,交易公平合理,且履行必要的內部決策程序,不存在損害公司和全體股東特別是中小股東利益的情形。

  八、備查文件

  1、公司第八屆董事會第三十四次臨時會議決議;

  2、公司與海南銀通簽訂的《股權轉讓協議》;

  3、獨立董事的獨立意見;

  4、利安達會計師事務所(特殊普通合伙)出具的審計報告[利安達審字(2014)第1169-2號];

  5、北京龍源智博資產評估有限責任公司事務所出具的評估報告[龍源智博評報字(2014)第B1024號]。

  特此公告。

  北京賽迪傳媒投資股份有限公司董事會

  2014年7月1日

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