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徐州市鼓勵廠房建設立體發展

http://www.yslfoods.com  2008/8/12 13:48:00 來源:
徐州市積極開辟土地利用空間,鼓勵利用地上和地下空間建造標準多層廠房及生活設施。對利用已有工業用地進行生產性改造、容積率大于0.6畝的,將免收新增建筑面積土地出讓金和基礎設施配套費。

  為節約集約用地,徐州市一方面推廣標準廠房建設,一方面鼓勵廠房向多層發展。各開發區要集中建設一定比例的多層標準廠房,其中輕工、電子、食品、醫藥等行業廠房須在二層以上。對多層廠房建設,第二層減半收取基礎設施配套費,第三層及以上部分免收基礎設施配套費。現有工業用地在符合規劃、不改變用途的前提下,凡提高土地利用率和增加容積率的,不再增收土地價款和基礎設施配套費;凡新增工業用地廠房建筑面積高于容積率控制指標的部分,不再增收土地價款和基礎設施配套費。同時鼓勵綜合利用地下空間。大型綠地、文體、休閑等功能型項目,要結合相關規劃和實際需求,開發建設集地下商業、娛樂、人防、停車等功能于一體的綜合型公共活動空間。其中,對經營性項目,免收基礎設施配套費,土地出讓金(除公開競價外)依據基準地價,地下一層按50%收取,地下二層按20%收取,地下三層及三層以下免收;對公益性項目,免收土地出讓金和基礎設施配套費,鼓勵項目用地由平面向立體化延伸。

  與此同時,徐州市正在對未利用土地進行全面清理,以提高閑置土地的利用效率。

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