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投資一點通:步行街商鋪不一定是旺鋪

http://www.yslfoods.com  2015/2/6 0:00:00 來源:
投資步行街的商鋪怎么樣?需要怎樣挑揀鋪位?
  步行街的商鋪客流量旺盛,但是不一定就是旺鋪。有投資專家指,有些商鋪會只是旺丁不旺財,因此,投資者在挑選商鋪的時候,必須去準備投資的商鋪區域親身進行體驗,看看準備投資的商鋪是否符合人們的行走習慣,是否在人們的購物精力和時間適當范圍之內。通常情況下,人們的消費所用的時間和精力一般只有兩三個小時,超出了這個時間段,人們的消費欲望就會減弱或者消失,因此,選擇的商鋪最好在這樣的行程范圍之內。同時,商鋪還應選擇與交通方向相一致的這一邊,以利于人們和車輛的進入,如果相反,就會大大減少消費的機會,因為沒有人愿意為了消費而違反交通法規。最后一點,就是要看商鋪的所在位置有沒有停車場、公交車的站牌、地下通道的進出口,以及未來規劃的地鐵的進出口等,這些都在一定程度上影響著商鋪所在地方的人流量。整理/詹青

  如何降低商鋪投資風險?

  滿堂紅專業人士指出,如果你是工薪階層,自己并不充裕,投資商鋪應注意以下幾點:

  1.價格應較穩定。如相對成熟的小區商鋪,風險最小,收益穩定;

  2.注重變現能力。一般來說,面積較小、地段較好的商鋪,更容易轉手。

  而對于“有閑錢”、更追求投資回報或保值增值的階層,則應注意:

  1.瞄準回報率較高、市場潛力較大的專業市場或商鋪,如IT、旅游、汽車等專業市場;2.瞄準較成熟的黃金商業地段;

  3.選擇商鋪時,多考察周邊環境及服務體系的建設。

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