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物業擅自出租商鋪與承租者同成被告

http://www.yslfoods.com  2015/2/12 0:00:00 來源:
房地產開發商售出商鋪后卻發現物業公司已將商鋪對外出租,導致無法按時向購房者交房。日前,樅陽縣人民法院受理了一起物權保護糾紛的案件。

  樅陽某小區是由安慶市某房地產開發公司與樅陽縣某房地產開發公司合作開發建設,并于2011年12月份竣工。兩房地產公司將小區的前期物業管理委托給銅陵市某物業有限公司,該物業公司在樅陽成立樅陽管理處,為小區提供物業服務。物業公司利用物業管理之便,在沒有取得兩房地產公司的授權和同意的情況下,擅自將部分未出售商鋪對外出租,而兩家房地產公司將一些商鋪出售給了他人,造成兩房地產公司無法按期向購房者交房,購買商鋪的業主將兩房地產公司告上法庭,法院依法判決兩家公司賠償購房者損失40余萬元,自己的房子被出租,為此給自己造成損失,兩家開發公司怎么也想不通,于是,兩房地產公司將銅陵物業公司與五位承租者一同訴至法院,要求被告立即歸還承租的商鋪并賠償原告因逾期交房造成的違約金損失45萬元。

  目前,此案正在進一步審理中

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