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開家“小學生公寓”解決大問題 有需求才有市場

http://www.yslfoods.com  2015/3/11 0:00:00 來源:
目前很多小學生都是跨學區上學,學校往往離家很遠,每天耽誤在路上的時間很多。一方面,家長們大多不放心孩子獨自走這么遠的路;另一方面,現在越來越多的雙職工家庭,由于種種原因家長無法親自接送孩子上學、放學,“小學生公寓”也因此應運而生。
  有需求才有市場,李女士針對現在家長接送子女上下學難的問題,開了家“小學生公寓”。完全是根據目前雙職工家庭工作忙沒時間接送孩子,而衍生出的新型服務項目。這種服務在以前只是進行簡單的接送,而經過一段時間的發展現在服務也有所補充,一般包括:接送孩子上學、放學,解決中午和晚上就餐;有些“公寓”還提供住宿、功課輔導、課外興趣輔導班等等。

  門檻不高選址最為重要 SOHO開店的五大必讀攻略

  李女士向記者表示,由于此項服務進入門檻不高,對從業人員也沒有特殊限制,所以現在很多人有意從事此項服務,但大多數“公寓”還不夠正規,也沒什么規模,服務項目比較單一,但效益還是很可觀。

  李女士介紹,開一家比較正規的“學生公寓”首先要在學校附近有固定的住房,面積在90平方米以上為宜,一年的房租在1萬元至2萬元不等,當然如果自己有現成的住房就更好。其次還需要有一些前期的投入,包括購買學習用品、桌椅、床鋪、餐具等約需2000元左右。另外還需聘請老師,可以選擇一些在校或是剛離校尚未找到工作的大學生,一方面費用比較低,另一方面他們往往有家教經驗。每位老師每月要500元左右,10人以下的“公寓”雇用1名老師即可。對于一些專業的輔導老師,可以到專門院校聘請,每月費用一般在800元左右。最后一項就是就餐費,孩子正處于長身體階段,營養非常重要,10人標準每月需1500元左右。這樣算下來,不包括房租每月成本應該在2800元左右。

  收益可觀采取不同標準

  對于收益方面,李女士表示,我們一般是按時間段以及服務內容不同采取多種收費標準,從7時至21時,根據每位學生是否住宿、吃飯,是否參加輔導等分為300元~800元不等。如果按照每個月10名同學計算,那么一個月的收入將在5000元以上。李女士還強調,如果只是負責接送和學生的就餐,而且使用自己的房子,那么費用將更低,一個月下來有2000元~2500元的收入應該不成問題。

 
  當今的時代是造就老板的時代,獨立開店、自己給自己當老板成了許多人的夢想。然而,你能開什么店?店怎么開?可不是一念之間就能搞定的,其中大有學問。

  1.為什么想開店

  一感性創業者。多屬感情用事型,常被某些經營成功的店面吸引,店內的溫馨氣息及井然有序的節奏,常使其情緒受到鼓舞,對開店過于樂觀。

  二理性創業者。又可分為兩類:一是水到渠成型,這類人擁有專業技能,科班出身,從基礎做起,經歷公司各項營運階段,實力強;二是停、看、聽型,他們不急于投入,心中對開店仍存疑惑,想通過各種渠道進行了解,找尋最好的方式。

  三就是以上兩種綜合的的創業者,帶著浪漫理想主義的創業者。

  2.開店成功率有多高

  美國對于開店成功率曾進行過調查,結果顯示,加入加盟體系開店成功者約為80%,獨立開店成功者比例約占20%。專家認為,店面經營成功之道,“技術”是基本生存條件:真正能讓店面落地生根,充足的競爭力是不可或缺的;留意市場訊息,關注新形態消費文化及特性,才能在消費者偏向理性思考的情形下,免于落入削價競爭的惡性循環中。

  3.開什么樣的店

  倘若問你到底想開什么服裝店時,你能馬上答嗎?要是還沒個譜,一會兒想開外貿店,一會兒又想開品牌加盟店,一會兒又想開個童裝店心中像有15個吊桶般地七上八下的話,以下的建議,提供給你做參考。

  ①若你渾身充滿創造力,內心熱情如火,外表光芒萬丈,可考慮經營時尚先鋒店創造流行趨勢做個時尚先驅。

  ②若你酷好精致有品位的物品,二手精品店、精品服飾店品牌專營。

  ③若你極度敏感,有愛家、戀家情結,童裝店是個好的選擇。

  ④若你常常跟著感覺走,時時設身處地地為人著想,外貿服裝平價服裝店會是一個好的選擇。

  另外,還須思考個人性格特征、興趣,清楚手頭上握有的資金數目后,進一步了解你所要開設的店面,是否因為業態屬性不同,需有特殊能力,如:業務開拓能力、表達能力,并對即將投入業種的適應度做逐一評估,如工作時段、工作時間長度及工作進行方式。建議在尚未決定開店業種時,應多參與加盟業者舉辦的說明會,聽聽不同業種的聲音,并親自聽聽開店的酸甜苦辣。

  4.用什么方式開店

  是單打獨斗,自己開店?或是邀親友合伙?抑或是入主加盟體系,由總部提供開店資源?專家認為,若所開設的店面,與過去工作經驗有關,并曾擔任經營管理職務,可考慮獨立開店。但若無經驗,選擇合適的加盟體系,從中學習管理技巧,也不失為降低經營風險的好方法。此外,合伙投資開店,日后須有面對股東意見分歧與權責劃分的勇氣。合伙最好避免2人組合,而以3人為佳,最多不超過5人。

  5.開店前斟酌哪些投資要素

  開店前應進行充分的調查。沒有調查就沒有發言權。店鋪所在地人口發布情況,附近聚集的單位性質、工作性質,本區域消費能力、習慣,有無同類店鋪,若有,要調查其生意好環。越深入了解目標客層,在店鋪定位時便愈能投其需要與喜好。對于轉讓的店鋪切勿輕率接手。有的人一看見某某店鋪轉讓,覺得其門面不錯,價格也不貴,便貿然接手,殊不知開店之后才發現目標市場太小,甚至造成“無人上門”的窘境,但為時已晚。若你平時細心觀察,有時便會發現某店鋪上經常都寫著轉租二字,老板換了一個又一個,說明都沒賺到錢。相反的情況是:有的店鋪幾年來一直沒有改變,這說明該店有生意可做,有錢可賺,其選擇是正確的。一般來講,開店之前的市場調查包括以下幾個方面:

  ①店鋪周圍環境如何。環境的好環有兩種含義。一種含義是指店鋪周圍環境狀況。比如有的店開在公共廁所旁或附近,不遠處便是垃圾堆、臭水溝或店門外灰塵飛舞,或鄰居是怪味溢發的化工廠等,這便是惡劣的開店環境。另一種含義指店鋪所處位置繁華程度。一般來講,店鋪若處在車站附近、商業區域人口密度高的地區或同行集中的一條街上,這類開店環境應該具有比較大的優勢。另外,三叉路口、拐角的位置較好,坡路上、偏僻角落、樓屋高的地方位置欠佳。

  ②交通條件是否方便。顧客到店后,停車是否方便;貨物運輸是否方便;從其他地段到店乘車是否方便等。交通條件方便與否對店鋪的銷售有很大影響。

  ③周圍設施對店鋪是否有利。有的店鋪雖然開在城區干道旁,但干道兩邊的柵欄,卻使生意大受影響。因此在選擇臨街鋪面時,要充分注意這點。如何選擇呢?典型街道有兩種:一種是只有車道和人行道,車輛在道路行駛,視線很自然能掃到街兩邊鋪面;行人在街邊行走,很自然進入店鋪。但街道寬度若超過30米,則有時反而不聚人氣。據調查研究,街道為25米寬,最易形成人氣和顧客潮。另一種典型街道:車道、自行車和人行道分別被隔開,其實這是一種封閉的交通,選擇這種位置開店也不太好。

  ④服務區域人口情況。一般來講,開店位置附近人口越多,越密集越好。目前很多大中城市都相對集中形成了各種區域,比如商業區、旅游區,大學區等,在不同區域開店應注意分析這種情況。

  ⑤目標顧客收入水準。在富人聚集的地段開設首飾店、高檔時裝店便是瞅準了目標顧客高收入這一特點。城市周邊建設的各種商業別墅群或有檔次的小區,都是富人聚集的地方。

  影響開店位置的因素很多,因素也千差萬別。為什么有的偏僻小巷的店鋪生意年年興隆,而有的繁華地段的店鋪經營艱難,這正應了一句哲語:具體情況具體分析。位置的好環,是相對的而非絕對的。生意的好壞不僅僅取決于店鋪位置,還與店鋪經營內容、經營方式、服務、形象均有密切關系。開店,絕非跟著感覺走就萬事OK,只有理性和感性合二為一,才能成功。

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