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南京調整商品房貸款首付比例 二套住房首付將不低于35%

http://www.yslfoods.com  2016/8/16 9:29:00 來源:中華工商時報

訊南京市政府辦公廳11日轉發并公布了《關于調整南京市土地公開出讓競價方式、商品房貸款首付比例的意見》,對該市土地公開出讓競價方式和商品房貸款首付比例進行調整。12日起,在南京購買二套住房首付將不低于35%,土拍網上競價達到最高限價90%時,該地塊所建商品住房必須現房銷售。

  由南京市房產局、市國土局、中國人民銀行南京分行營管部擬定的這份意見,維持了首次購房首付25%及首套住房首付30%不變;將結清貸款再買二套房的首付比例從30%提升為35%,未結清貸款買二套房的首付比例從最低45%提升為不低于50%。

  土拍方面意見明確,南京土拍將實行網上交易,競價所產生的保障房建設資金不計入房價準許成本。當網上競價達到最高限價80%時,地塊所建商品房須完成基礎工程及相應量主體結構才能申領預售許可。當網上競價達到最高限價90%時,該地塊所建商品住房必須現房銷售。當網上競價達到最高限價仍有2家以上競買時,改為現場搖號產生競得者,并在最高限價基礎上再加一個加價幅度作為成交價。

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