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杭州市區上半年地市收官 昨日蕭山出讓6宗地

http://www.yslfoods.com  2017/6/30 11:09:00 來源:每日商報

昨天下午,杭州市區土地市場迎來2017年上半年度收官戰,蕭山一口氣推出6宗地塊,包括4宗涉宅用地和2宗商業用地,全部順利出讓。


昨天下午,杭州市區土地市場迎來2017年上半年度收官戰,蕭山一口氣推出6宗地塊,包括4宗涉宅用地和2宗商業用地,全部順利出讓。

最終,市北東單元D-28地塊、北干東單元B-16-2地塊、蜀山單元C-06地塊、益農鎮商業居住用地這4宗涉宅用地分別被濱江、旭輝、東原和高運競得,其中前三者的溢價率都為49.99%。

市北東單元D-28地塊位于今年蕭山火熱的市北單元,樓面起價僅為12000元/平方米,遠低于周邊地價,吸引了8家房企參與競價。最終,在6輪競價過后,本土房企濱江集團以142199萬元的總價、17999.87元/平方米的樓面價、49.998%的溢價率拿下。

北干東單元B-16-2地塊東至通惠路,南至金城路,西至大浦河沿河公用綠地,北至大浦河沿河公用綠地。該地塊體量僅3.7萬方,但區位較好,緊鄰地鐵5號線通惠路站,地塊西北面均為公園綠化。僅經過一輪競價,旭輝就以72338萬元總價、19200元/平方米的樓面價,49.99%的溢價率拿下。

蜀山單元C-06地塊位于南部臥城板塊,地塊西南面緊鄰姚江河,與浙江電大蕭山學院隔河相望,周邊小環境較為優越。同樣是經過一輪競價,被東原收入囊中,成交總計為127129萬元,折合樓面價為17700元/平方米,溢價率還是49.99%。

益農鎮商住用地位于益農鎮興裕村,土地出讓面積為16741平方米,由杭州高運房地產公司以8235萬元的總價、2732.79元/平方米的樓面價、51.83%的溢價率競得。

昨天的出讓會,除了主角宅地外,還有兩宗商業用地出讓,分別是奧體FG22-04地塊和蜀山單元D-19-2地塊。

奧體FG22-04地塊土地性質為商業、商務、城市軌道交通,位于杭州國際博覽中心西北面。地塊最大可建面積17.76萬方,樓面起價8800元/平方米。經過5輪競價,該地塊被上海泓喆以159600萬元總價拿下,樓面價為8985.63,溢價率僅2.1%。

蜀山單元D-19-2地塊為商業、商務、娛樂康體性質。經過5輪報價,一位施姓自然人以11496萬元的總價、6595.52元/平方米的樓面價、69.11%的溢價率獲得。這也是昨天出讓會唯一溢價率超過50%的地塊,需要現房銷售。

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