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買房一陣子物業服務一輩子,物業對于房價影響竟如此之大

http://www.yslfoods.com  2017/8/4 11:09:00 來源:

我們都知道,每一個樓盤都會聘請專門的物業公司來負責樓盤的環境。綠化、維修等等各個方面的內容。但是很多在買房的時候對于物業這一塊考慮的并不是很多,其實現在隨著生活水平的提高,很多人對于自己的居住環境也有了更高的要求,這個時候一個好的物業就顯得非常重要了。那么物業服務的好壞對業主的影響有哪些呢?


一、好的物業服務使業主財產保值增值

物業費的多少,其實在一定程度上直接關系到業主的生活品質。現在很多人買房子都會看物業費是否貴,反正如果舉得太貴了就不想要,貪圖便宜。但是其實物業費最終有大部分還是會用到對小區的整理和維修上,物業費便宜了,最后倒霉的是業主,投資人。

大家可以算一筆帳:一般物業費在10年中是總房款的3-5%左右,10年后房子設備設施保養的好,升值10%,業主賺了5萬,貶10%,就算省了物業費,卻還要賠5萬。此外,小區內還有各種機器設備,包括電梯的維修,如果缺乏必要的保養很容易出毛病,這個時候還要動用大修基金,麻煩更多。所以擁有一個好物業,可以幫助業主的財產保值增值。

二、好的物業服務給業主帶來安全感

物業通常被稱為“管家”,也就是整個小區的管理人,所以物業要有服務也要有管理。好的管家可以將我們的生活打理得井井有條,不需要為“柴米油鹽醬醋茶”的問題所困擾。家,最重要的要條之一是能給住戶帶來安全感。可以這樣說,物業服務的好壞直接關系到我們的生活質量,好的物業能夠保障我們老人孩子安全,而且在其他各種服務上也更全面。

三、好的物業服務可以提高業主生活質量

現在在房地產市場,有很多業主都會說“只要選對了物管,就有了生活品質感”。確實好的物業管理公司提供服務是非常細致到位的,也更關注細節處的服務質量。物管和業主的關系,有人比作“婆媳”,密不可分又矛盾重重;也有人比作“主仆”,業主是物管的服務“上帝”。但是無論是什么樣的關系,只有相處融洽才能夠提高小區內每戶業主每個家庭的居住品質。因此選擇一個好的物業管理公司,就像選擇一個好的仆人一樣,省心,省力。

有老話說,“買房一陣子,物業服務一輩子。”其實選擇一個好的物業對于業主來說,是有著很多的好處,甚至可以說是受惠于業主們的一輩子的。所以,買房時千萬不可忽略或者小瞧了一個小區里的物業服務。


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