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杭州一手房供應端“放閘” 4月份前7天賣出1910套

http://www.yslfoods.com  2020/4/10 10:31:00 來源:

4月進入第二周,眼下,杭州的購房者們最關心的,是要不要出手買房?哪些樓盤性價比高?

上月底,都市快報開啟“溫暖2020·杭州春季云置業節”,匯聚眾多品牌房企,吸引了綠城、濱江、融創、萬科、碧桂園、保利、德信等共30多家房企、100多個熱門樓盤競相參加。

房企備足誠意,紛紛推出特價房源,最多的一套房子優惠了8萬多元。

一手房近期“開閘”

遲到的“小陽春”冒頭

克爾瑞浙江區域發布的數據顯示,杭州3月入市房源量達9001套,較2月的350套足足增了24倍。

從成交方面來看,3月份全市共有407個樓盤實現簽約,房源量達9888套,較2月的1494套大幅上揚。

普通住宅成交6888套,217個實現網簽的項目中,45個成交均價環比上揚,51個成交均價環比下挫。其中,世茂璀璨瀾庭轉簽量最多,為422套。

別墅成交729套,75個實現網簽的項目中,16個成交均價環比上揚,7個成交均價環比下挫。其中,綠城湖畔云廬轉簽量第一,為317套;濱江華家池成交均價最高,為93806元/平方米。

再來看看進入4月份以來杭州一手房的市場情況。中指研究院數據顯示,4月1日-7日,杭州市共成交1910套一手房源,平均一天賣出272套一手房。成交量最高的一天賣出了680套。

“原先很多人不能肯定,今年的樓市小陽春還會不會來,從目前的市場情況來看,姍姍來遲的小陽春已經冒頭。”杭州一閩系房企工作人員告訴我們,眼下,一手房“開閘”,不少房企都在抓緊“出貨”。他認為,上半年市場去化較快,下半年怎么走,現在還難以預估,“尤其是一些改善型購房者,市場都在爭奪他們。畢竟,這類人群,也是買一套、少一戶的。”

正在搖號登記的一手房

兼顧剛需、改善的選擇

目前,杭州有7個樓盤正在搖號登記。

從區位來看,呈多點分布,包含了蕭山市北、蕭山河上、南湖、余杭仁和、余杭良渚、丁蘭新城、富陽高橋等板塊。

比如:位于蕭山市北的濱江東原·擁翠府,本次推308套房源,均價37500元/平方米(含裝修標準3500元/平方米),房源面積有95方和125方。這個盤體量不大,品質有一定保障,遺憾的是附近沒有地鐵,但整體性價比還不錯。

另一個位于南湖板塊的品質樓盤眾安綠城·南湖明月,也正在登記中,從84方的小戶型到169方的改善戶型都有兼顧。

仁和的上塘九里,和城北萬象城距離3站地鐵,算是個賣點;良渚板塊的低密產品聯發·藏瓏大境,也推出了48套比較稀缺的疊排,毛坯均價30900元/平方米。

除此之外,還有華僑城·芳菲與城、華景川·云流名邸、祥生·宸光悅均在登記行列中。

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