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不到180萬 還是在濱江西,還有這樣物美價廉的地鐵盤?

http://www.yslfoods.com  2020/5/31 21:04:00 來源:

“我只有五六十萬的首付,想要買個地鐵盤可行嗎?”“200萬以內的新房有推薦嗎?老婆不開車,所以公共交通要方便。”“想接父母來杭州幫忙帶娃,有單價2萬左右的四房推薦嗎?他們希望附近生活配套齊全……”

我去后臺翻了翻,自我們“杭報地產”公眾微信號成立以來,類似的問題不絕于耳。我們的回答也從幾年前的多選變成了“選擇范圍有限”,再到今年的“建議你去高橋看看”。

是的,說的就是濱江西的高橋板塊。先不要著急說遠,了解完這個板塊的未來,你很有可能就會心動,因為真的香!

濱江西,融杭橋頭堡

老百姓對杭州城市范圍的認知度與真正的行政范圍總有一些差距,就好像不少人對未來科技城的認知從阿里巴巴搬過去開始,對錢江世紀城的認知從2016年的G20開始。

如今,普通人心中的杭州城市版圖北面已經延展到了崇賢、仁和,西面已經擴張到了臨安,東面已經深入到蕭紹連接處,唯獨濱江向西似乎沒有一個明確的界限。

高橋的新規劃、新發展正在填補南面這一空白,以全新的姿態積極融杭。

最大的利好就是交通,地鐵6號線(在建)、杭富城際鐵路(在建)計劃在今年底具備開通條件,彩虹快速路西延段(在建)也計劃在年底建成。從市區往來高橋,除了之江路,一下子多了好幾項選擇,自駕、軌交皆有,適用于所有人。

在交通利好帶動下,與西湖區、濱江區緊密相連的區域自然成了“橋頭堡”,這里將不再只是遠處的低密住宅區,更會是年輕人的潮流生活區。尤其是成片規劃、開發的高橋,交通提升后將正式踏入濱江的“半小時生活圈”,“生活在高橋、工作在濱江”或將成為一種新時尚。

單價2萬元的“洼地”

高橋的未來有多大潛力,開發商總是比購房者先知道。善于投拓的萬科、碧桂園、萬達同時在此落子,其他多家開發商也紛紛搶灘,充分說明高橋將是重點發展板塊之一。

于購房者而言,現階段的高橋同樣值得入手。畢竟全杭州同時符合“總價180萬元以內”和“地鐵盤”兩大硬指標的板塊著實有限,再加上萬達廣場(在建)這樣水平的商業綜合體,高橋應該是不少人心中的首選。而且,萬達廣場(在建)計劃明年開業,早于板塊內第一批新盤交付之前。

可能我說這么多,你依然覺得高橋在富陽,還是太遠。那么,請對比16號線開通后,臨安與主城的距離一下變得更近,仿佛一下子青山湖某項目的中簽率從流搖變成了19.97%,更是印證了市場對板塊的認可。

如今的高橋,在距離上就已經相比其他新興板塊更有優勢,未來地鐵8站、開車30分鐘即可抵達濱江!我們暫且不論房價漲跌,但大批工作在之江、濱江的年輕人關注高橋是必然。

脫穎而出的剛改“香鉑鉑”

對高橋稍有了解的購房者都知道,如今的高橋是六盤相爭,想要全部看完可能要花一整天的時間,有沒有什么選品的捷徑?

當然有,看各盤銷售情況,排名靠前的樓盤自然是有過硬的產品,才會讓前人用真金白銀投票。比如,5月初才首開的碧桂園鉑璽灣首期房源基本售罄,現在即將加推二期產品,速度在板塊內名列前茅。

項目靠近恩波大道與新橋新路交叉口,如果是自駕前往,在路口轉完后第一個看到就是這個樓盤。戶型是鉑璽灣的一大亮點。雖然板塊內都設置有89平方米小戶型產品,但鉑璽灣卻做到了兩梯四戶、三室兩廳兩衛,舒適性和實用性不言而喻。

在房屋內部,因為南北通透和全明設計(明廚、明衛、明臥、明廳),通風和采光條件俱佳;餐客廳一起的雙廳設計,讓家庭公共活動區域寬敞大氣;主臥套房設計,讓小兩口擁有充分的私密空間;南北雙次臥則可以根據家庭人口變化隨時調整。可以說,在不能偷面積的時代,這個小戶型產品已經盡可能地增加了空間的利用率。

如果是三代同堂,還可以考慮119平方米的邊套,兩梯兩戶設計大大減少了早晚高峰等電梯的時間。四房兩廳兩衛格局,三房陽光朝南,超大豎廳配大景觀飄窗,真正的品質改善。儲物空間也更加豐富,讓家人間既有親密感也不會太局促。

在優質的戶型之外,鉑璽灣更是通過對“一環兩帶五園十景”園林景觀、休閑會客、兒童活動等5大主題鄰里共享空間,及約1000平方米社區文化活動中心和約1200平方米體育活動中心(含室外活動場地)的公建配套(上述公建移交社區和實際以社區相關部門信息為準)的打造,力求造出一種年輕、開放、樂活的社區氛圍,讓業主們在外有事業、在家有朋友,共襄都會精彩。

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