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錢塘新區掛牌新宅地 臨江片區精裝限價14600元

http://www.yslfoods.com  2020/8/28 21:57:00 來源:

上周,錢塘新區掛牌一宗臨江片區宅地,地塊用地面積37252平方米,容積率2.5,建面93130平方米,起始樓面價4802元/平方米,封頂樓面價6198元/平方米,將于9月22日出讓。

根據規劃條件,地塊商品住房毛坯限價12600元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于13860元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于2000元/平方米;地塊內社區服務中心建面不小于9000平方米。

臨江片區最近一次成交在今年2月3日,三迪封頂自持13%競得楓丹雅居項目,成交樓面價5505元/平方米,精裝限價14600元/平方米,與本次掛牌地塊精裝限價持平

這宗地塊所處的臨江國家高新技術產業開發區,是杭州繼濱江之后的第二個國家級高新技術產業開發區,是錢塘新區的產業重心。

地塊西有臨江客運站,東有新世紀大道,北面有江東大道,交通出行便利;周邊還有臨江新城實驗小學、臨江商貿城、臨江農貿市場、蕭山創慧園等,配套完善。

臨江片區2013年至今僅出讓三宗涉宅地,宅地資源稀缺。縱觀區域內的新房市場,目前在售的僅有漁人碼頭,近期售價14502元/平方米,三迪·楓丹雅居仍處于儲備狀態,商品住宅存量處于低位,此次掛牌地塊入市可以再度緩解市場供求矛盾。

周邊二手房距離本次掛牌地塊最近的為東裕華庭、潤東府,掛牌均價大多在13500-15000元/平方米。

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