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運河萬科中心丨甲級辦公集群首期盛大交付,開啟拱墅商務辦公新時代

http://www.yslfoods.com  2020/9/29 11:17:00 來源:5acbd

摘要:運河萬科中心A1/A2幢盛大交付,甲級辦公、繽紛商業現房招商租售中!

世界上每一座城市,都是在封面級地標的推動下,實現從過去邁入未來的偉大轉變,一座商務地標建筑,凝聚著城市價值的虹吸和產業向上的力量,而運河萬科中心正是推動拱墅產業升級和城市煥新的強大引擎。

2020年10月1日,與祖國華誕同期,運河萬科中心甲級辦公A1、A2幢迎來盛大交付,正式開啟拱墅全新商務時代。

運河萬科中心汲取拱墅區歷史文脈和工業遺產精神,依托汽車互聯網產業等數字經濟強勢動能,正屹立于世界運河岸,以全新的面貌煥發出拱墅產業升級的耀世光彩。這座全新的商務地標級建筑,同時也是萬科回饋這座城市的獻禮,將眾多企業創變者匯聚在一起,共同見證杭州未來的發展軌跡。

作為萬科中心系標桿產品之一,運河萬科中心保持著萬科一貫的高水準與強實力。項目位于拱墅十大產業平臺-汽車互聯網小鎮核心區,總建筑面積約37.6萬㎡,以拱墅傳統工業為底色,把握時代脈搏,重磅升級區域產業及商務環境,構建領先時代的全新商務場景。樓宇建筑立面采用石材干掛點綴玻璃幕墻,穩重與輕盈兩大時代氣質交相輝映,凸顯萬科優質產辦品質。同步打造濱河生態景觀、百米景觀長廊、活力廣場、速度光影漫步道等多維景觀空間,在提升整體環境舒適度,創造開放、活力、生態的綠色視野的同時,也革新了都市白領的辦公體驗,成就領銜拱墅發展的商務空間。

運河萬科中心景觀長廊效果圖

而在辦公場景內,運河萬科中心以人為本,配置更富人文關懷的辦公硬件。8部高速電梯,提升通勤效率;面積約1000㎡、挑高約10m精裝大堂,構建一流企業形象;約4.2m或4.76m的層高為企業帶來創變空間;架空高度約100mm的網格地板充分節約了企業開槽鋪線的經濟和時間成本;Low-e隔音玻璃幕墻,帶來寧靜辦公體驗;VRF獨立空調和新風系統,營造舒適健康的辦公環境。

A1/A2幢共享大堂實景圖

作為萬科在拱墅主城區的產辦力作,運河萬科中心區位配套同樣優越,周邊交通便捷暢達,配享豐富城市資源。項目北側約100m為留石高架,連接上塘、德勝高架,快速到達杭州各區域和周邊城市;地鐵5號線、10號線(在建)雙地鐵環繞,交通網絡輕松暢達全城。同時,項目周邊還享有萬達廣場、杭行薈、大悅城、城西銀泰等多個商業中心,杭師大附屬醫院、拱墅區圖書館等配套資源,優質的區位條件加上醇熟的城市配套,賦予運河萬科中心具備城市地標建筑的基因,為推動拱墅城市界面煥新注入澎湃動能。

運河萬科中心項目區位圖

產業,是一座城市的發展靈魂,也是促進城市能級提升的關鍵要素。拱墅區正大力推進“產業立區”戰略,構建十大產業平臺,為城市發展注入不竭動力。而運河萬科中心,由萬科杭州與廣宇集團、拱墅區政府聯手打造,以汽車產業為核心,升級傳統產業、發展新興產業、助力未來產業,以前瞻性的理念推動產業轉型發展,點亮城市榮光,無疑是細分市場、產業聚焦的代表作之一。

拱墅汽車互聯網小鎮功能規劃圖

    運河萬科中心堅持探索政企共建新模式,以汽車互聯網產業為核心導向、以新空間加載服務為推動力,先后落地小鎮管委會和黨群服務中心;著力實踐產業創新和孵化服務,持續提升產品多樣化和服務精細化水平,引入招商服務合作伙伴JWK。

產業的聚合,為企業鏈接來自世界的資源和資本,而優質的企業服務平臺,能夠為企業的發展提供更多的資源傾斜與附加值兌現,而星商匯·VOS就是這樣一個平臺。作為萬科杭州旗下的全周期企業成長服務平臺,星商匯·VOS洞察企業真實需求,圍繞企業家與企業員工,提供企業家圈層、企業成長、企業資產、活力辦公四大服務,從企業初創、成熟到發展壯大,進行全生命周期的輔助,致力成為企業發展的全能助手。

萬科杭州星商匯服務示意圖

除了專業優質的企業服務,在空間打造上星商匯·VOS也有不俗的表現。星商匯·服務中心、星商匯·會議中心以及星商匯·數字展廳等共享空間在運河萬科中心陸續落地,滿足企業舉行發布會、會議沙龍、VIP接待、品牌展示等需求。在為企業帶來共享服務的同時,資源合理優化,也為企業與企業間構建了更多鏈接的可能性。而在物業服務方面,運河萬科中心由萬科自有物業——萬物商企提供,依托豐富的物業管理經驗與運營能力,為企業提供貼心可靠的專業服務。

越來越多的企業發現,激發員工的活力與創造力,與辦公場所所呈現的環境密切相關。豐富多元的辦公場景,更有利于員工的思維發散與心態放松,進而迸發工作活力與創造力。因此,功能空間的復合性成為整體規劃的重要命題。運河萬科中心規劃有甲級辦公、SOHO、繽紛商業、汽車博物館、會展中心、主題酒店六大業態,共同形成復合聚焦的商務辦公全景,以豐富的空間場景交疊,讓辦公不止是辦公。

運河萬科中心業態規劃圖

高端甲辦產品和復合業態場景已經吸引多家知名企業與運河萬科中心正式簽約,其中包括中國500強大型綜合性醫藥企業華東醫藥、專注地理測繪與“北斗+”智慧化應用的上市公司中海達等,以頭部企業+產業龍頭聚合領銜運河萬科中心園區產業發展,也為拱墅區產業轉型升級助力,創造運河商業區潛力無限的發展未來。

運河萬科中心開放式商業街效果圖

除了辦公版塊初具雛形,運河萬科中心還在積極構建商業場景,規劃約10000㎡商業體量,涵蓋汽車跨界主題商業、時尚餐飲、配套零售等豐富業態,為企業員工提供輕松舒適的品質消費場景。目前Tims咖啡、麥當勞、甘其食、順旺基、羅森便利店等眾多知名品牌已簽約,運河岸品質消費圈正逐步形成。

運河萬科中心效果圖

未來在運河萬科中心,從企業間的工作會議、商務宴請,到白領精英們的日常餐飲、娛樂休閑,乃至主題酒店、博物館、商業會展等繽紛場景,各種豐富精彩的工作生活場景相互交錯,一站式滿足企業發展壯大,白領工作生活配套設施需求。

如果說運河萬科中心的面世引領著拱墅區的商務新高,那么此次首期交付,則是真正意義上將未來商務藍圖繪為現實。隨著運河萬科中心A1、A2幢盛大交付,一幕幕嶄新的運河商務場景正在鋪展開來,在政企各方的合力推動下,全新的拱墅商務時代已在眼前。預計年底,運河萬科中心一、二期工程將全部交付,同時,三、四期也已蓄勢待發,等待著未來的創變者們,書寫拱墅區全新的商務篇章。

運河萬科中心效果圖

隨著城市快速更新的步伐,杭州正在逐步形成新的城市格局,萬科杭州希冀打造的產業版圖也在逐步兌現。運河萬科中心的首期交付,加速落地打造全國首家汽車互聯網產業園區,是拱墅產業升級的強勁引擎,也是萬科中心“城市核心產辦持有運營”角色定位的又一次成功實踐。

對于匠心品質的苛求和服務運營的追求,才剛剛開始。未來,運河萬科中心將繼續保持萬科一貫的高水準與大格局,同步城市發展脈搏,持續賦能城市發展。

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