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      寫字樓租賃稅費

      http://www.yslfoods.com  2010/5/27 15:25:00 來源:
        個人出租非住房(商鋪、寫字樓)
       
        營業稅:租金收入*5%(起征點5000元,5000元以下免)
        城建稅:營業稅*7%(不含涉外個人)
        教育附加稅:營業稅*3%(不含涉外個人)
        房產稅:租金收入*12%
        城市房地產稅(涉外個人):房產原值*1.2%*(1-30%)
        土地使用稅:每月土地使用稅=(建筑面積/總樓層)*(稅額/12)
        印花稅:租金收入*0.1%
        個人所得稅:月租金收入-月稅費-修繕費用=A
        如果A大于4000元,個人所得稅=A*80%*10%
        如果A小于等于4000元,個人所得稅=(A-800)*10%
       
       
        個人轉租非住房(商鋪、寫字樓)
       
        營業稅:租金收入*5%(起征點5000元,5000元以下免)
        城建稅:營業稅*7%(不含涉外個人)
        教育附加稅:營業稅*3%(不含涉外個人)
        印花稅:租金收入*0.1%
        個人所得稅:月租金收入-月租費-修繕費用-支付租賃費=A
        如果A大于4000元,個人所得稅=A*80%*10%
        如果A小于等于4000元,個人所得稅=(A-800)*10%

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